​Услуги адвоката по сопровождению сделок с недвижимостью в Испании:

 

 

​

 

• Участие в переговорах с владельцами недвижимости, с компаниями-застройщиками и с банками, реализующими конфискованное имущество либо действующими от имени владельца арестованного имущества.

• Разъяснение административных вопросов и важных пунктов законодательных актов, имеющих отношение к сделке. Проверка договора на соответствие интересам моего клиента, и редактирование договора в случае необходимости.

• Проверка юридической чистоты недвижимого имущества: подтверждение либо проверка прав владения продавца, информация о прошлых собственниках, проверка на наличие обременений, налоговых задолженностей и долгов по коммунальным платежам.

• Составление договора резерва недвижимости.

• Обеспечение устного и письменного перевода.

• Удостоверение сделок у нотариуса.

• Переговоры и заключение контрактов с компаниями, занимающимися страхованием недвижимого имущества, а также с поставщиками коммунальных услуг.

• Юридическая помощь в переговорах по условиям ипотечного кредита и на стадии заключения договора ипотеки.

• Консультация в вопросах испанского налогообложения в отношении недвижимого имущества и соответствующих сделок.

• Содействие в открытие счета в испанском банке. Помощь в получении номера иностранного гражданина.

• Представление интересов клиента в судебных учреждениях в случае судебных разбирательств с соседями, тяжб с жилтовариществом.

• Составление контрактов об аренде недвижимости. Юридическое сопровождение процесса выселения арендаторов за неуплату или нарушение своих обязанностей.